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▲包租公律師蔡志雄。（圖／蔡志雄提供）

財經中心／台北報導

台北市房價居高不下，不少民眾早已放棄買房，不過，有「包租公律師」之稱的蔡志雄列出10點說明，未來10年將是買房子改變人生的機會，他更提醒大家，除了房價漲跌之外，關鍵還要存錢、想辦法增加收入，「房子不會天上掉下來，只能靠自己雙手拼出來。」

蔡志雄日前於臉書發文，指出「未來10年是買房子改變人生的機會」引起不少民眾熱烈反應，內容指出，過去買不到房子是因為錢追不上房價，「房價漲太高，存的錢太少。」但隨著近期房價一路探底，進場買房的意願增加，他試問，「真的要一輩子租房子嗎？想清楚。想買房子，欠的不就是一個機會嗎？現在機會來了。」

談到房價議題，蔡志雄則說，「現在房價不就在跌嗎？」他指出，雖然現在還不是房價低點，且預測房價仍有一至一成五的跌幅，但是長期來看，未來房價整理的時間將近10年，「想想十年後你幾歲，還要等起漲點嗎？」

「現在買可以paktor評價，一、二年後更低買也可以，之後倒是不急，買在長期的整理期也可以。」蔡志雄說月老廟求姻緣，永遠要你明年再買更便宜的人，現在看好像都對，但十年後起漲還這樣說，就會看出不對，但不對也來不及了。

因此，若想買到房子，別無他法，就是要等待房價低的時機，同時也要存錢。蔡志雄提醒，「既然要買，存錢是早晚的事，不存錢，一坪跌到10萬也買不起。」

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新聞來源: 魔方網

2014年國內手遊市場正呈現井噴式的增長，僅Q1和Q2季度就有幾十款大小手遊相繼問世。遊戲行業是典型的文化創意產業，特別是在手遊領域，從《刀塔傳奇》、《放開那三國》，到《NARUTO -ナルト-》(火影忍者)、《Frozen》等手遊的成功，不僅說明中國的玩家已越發成熟，同時更體現了IP儼然成為手遊發展的關鍵點。

在國內遊戲市場，各大廠商為了爭搶知名IP而鬥得頭破血流的場景也時常發生。就拿《刀塔傳奇》為例，開發商借助端遊本身的影響力和市場熱度，讓這款遊戲在還未上線時便已經積攢了不小的人氣，同時其不可否認的遊戲品質更使《刀塔傳奇》頻頻搶佔各大榜首，創下紀錄。由此可見，一個好的IP不僅僅能夠為遊戲帶來前所未有的人氣和魅力，同時更能夠創造不菲的價值。然而就目前國內現狀而言，仍有許多IP未經授權便被廠商自行開發。

雖然各遊戲廠商正在為搶IP而打得不可開交，卻也不乏有一些"漏網之魚"，初音未來是二次元禦宅族熱愛的萌物，至今未見其IP與國內手遊合作，這也讓眾多玩單身實體交友家大為惋惜。作為日本最受歡迎、最賣座的虛擬偶像歌手，初音未來自誕生起便在日本乃至全世界掀起了一陣狂潮，可謂吸金無數。這麼一個有發展前景的IP想必一定會儘快被遊戲廠商利用起來。

據小編瞭解，目前已有國內某知名廠商與初音未來商談合作，不過具體哪家目前還並未有消息透露。小編根據一些遊戲廠商的近期動向猜測，騰訊和盛大遊戲均有與之合作的可能。

騰訊在業界是有名的財大氣粗，同時其近期剛剛推出的手遊代理新作《Candy Crush Saga》也獲得不小的人氣，而與初音未來進行合作也很可能是趁熱打鐵，或推出《天天初音》這樣的音樂類遊戲也不無可能。

不過相比於騰訊"強塞式"的合作方式，盛大遊戲與初音未來合作更為契合，可能性更大。作為國內首屈一指的遊戲巨頭，這一兩年盛大遊戲更是將重心放在二次元手遊方面，相繼引入、代理多款二次元遊戲大作，如ACG卡牌手遊之王《擴散性百萬亞瑟王》、將音樂節奏類與卡牌養成類兩者屬性相結合的超人氣手遊《Love Live!學園偶像祭》，以及以"全動漫聯動"推廣策略為主體的《拼戰三國志》等，各款知名二次元遊戲均大獲好評。試想如有機會與初音未來進行合作也在情理之中。

不過小編相信無論初音未來將花落誰家，都一定會為這款擁有知名IP的遊戲帶來更多的人氣和魅力，讓我們一起摩拳擦掌、拭目以待吧!

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2014-09-02

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